Оценка земельного участка
Оценка земельного участка в Тюмени
Сфера коммерческих отношений развивается с каждым годом. Недвижимое имущество граждан на фоне нестабильности рынка служит надежным капиталом. В недвижимость вкладывают деньги для их сохранения и преумножения, чтобы не прогадать с покупкой участка, нужно выяснить его стоимость.
Оценка земельного участка – это процедура определения его рыночной или иной стоимости в соответствии с законом об оценочной деятельности Российской Федерации. Оценка участка производится для: нотариуса, ипотеки, раздела имущества, иных целей, которые соответствуют закону "Об оценке", 135-ФЗ.
В период бурного развития коммерческих отношений наиболее востребованными становятся профессии, связанные с куплей и продажей имущества. В этой сфере без точного определения стоимости недвижимости или активов обойтись невозможно. На этом фоне в разряд популярных выходит профессия оценщика, человека, который должен хорошо ориентироваться в тонкостях коммерческого рынка России.
Компетенции оценщика
Специалист, который ведет оценочную деятельность, должен обладать аналитическим складом ума, быть знакомым с математикой и другими точными науками. Усидчивость, дисциплинированность, умение систематизировать и логично излагать информацию: также сфера его компетенций. Кроме того, оценщик обязан:
Оценщик в Тюмени
Это профессионал нашей компании, который обладает необходимыми знаниями и умениями. Чтобы получить статус оценщика в нашей компании, нужно окончить вуз по этой специальности или специальные курсы переподготовки и иметь внушительный стаж по оценке различного вида имущества, а также бизнеса.
До некоторого времени оценкой мог заниматься любой желающий. Такие специалисты нарабатывали опыт, но экспертами в сфере оценочной деятельности стать не могли, не хватало знаний. Государством было принято решение о наведении порядка в этой сфере услуг. Теперь оценщиками могут стать только специалисты, получившие диплом государственного образца и сдавшие квалификационный экзамен. Многие университеты открыли учебные направления по этой специальности, и они пользуются популярностью у абитуриентов.
Поэтому с недавнего времени на рынке стали появляться оценщики с дипломом, в котором в графе профессия указано: «специалист по оценке или оценщик». В этой области также немало дипломированных экономистов, которые прошли специальные курсы повышения квалификации.
Наличие профильного образования: важная характеристика специалиста, но для устойчивого положения в сфере оценочных услуг требуется опыт. Чем больше оценщик провел мероприятий по определению стоимости объектов недвижимости, тем больше опыта он приобрел. Такой специалист востребован на рынке, сведения о нем передаются от клиента к клиенту.
Плюсы и минусы профессии
Как у любой специальности, у профессии оценщика есть свои достоинства и недостатки. Среди плюсов выделяют:
Направления обучения в университетах только получили развитие, поэтому методическая база наполняется новыми научными и практическими сведениями.
При перечисленных плюсах отмечают и недостатки этой профессии.
Несмотря на высокую степень ответственности оценщика, все большее количество молодых людей желают получить эту профессию и стать экспертом в области оценки имущественных активов физических и юридических лиц.